Aan- en verkoop
Uw woning verkopen
Het verkopen van uw huis doet u niet dagelijks. Dat is een weloverwogen besluit, waarbij u niet over één nacht ijs gaat. Het verkopen van uw huis is dus ook geen doe-het-zelf-werk. U schakelt hierbij een deskundige in. Zuidenveld Makelaardij adviseert u en begeleidt het hele proces van prijsbepaling tot en met de akte bij de notaris.
Wat mag u als verkoper van Zuidenveld Makelaardij verwachten?
- Zuidenveld Makelaardij bekijkt uw woning, vraagt waarom u de woning wilt verkopen en hoeveel tijd u heeft. Mede op basis van deze informatie stellen wij in overleg met u de vraagprijs vast;
- Wij bespreken met u de voorwaarden waaronder u wilt verkopen;
- Zuidenveld Makelaardij legt samen met u de voorwaarden vast de dienstverlening aan u plaatsvindt;
- Wij inspecteren het huis op bouwkundige gebreken en doen kadastraal én bestemmingsplanonderzoek;
- Wij maken een full-colour woningpresentatie die aan potentiële kopers beschikbaar wordt gesteld;
- Zuidenveld Makelaardij informeert ook zijn collega's omtrent uw woning;
- Wij bieden uw huis onder meer aan in de huis-aan- huis bladen, dagbladen, vakbladen etc. Tevens plaatsen wij uw woning op het internet (Funda.nl) en wordt uw woning bij diverse Rabobanken in de regio gepresenteerd;
- Zuidenveld Makelaardij leidt aspirant-kopers rond in uw huis en informeert u over de reacties;
- Wij onderhandelen, in overleg met u, over de prijs en bijkomende condities;
- Zuidenveld Makelaardij legt, bij een overeenkomst, de prijs en voorwaarden vast in een NVM-koopovereenkomst en bespreekt dit met u en de koper;
- Deze koopovereenkomst sturen wij naar de notaris en zien we erop toe dat de akte van levering over- eenkomstig de gemaakte afspraken wordt opgesteld.
Ook verkoopplannen? Een vrijblijvende afspraak is snel gemaakt!
Uw woning kopen
Het kopen van een woning doet u niet dagelijks. Niet voor niets luidt een slogan van de NVM: "Neem uw eigen NVM-makelaar mee!". U dient bij de aankoop van een woning te voldoen aan uw "onderzoeksplicht", het is van belang dat u bouwkundig en juridisch onderlegt bent en u dient, los van een goed psycholologisch inzicht, bij voorkeur geen emoties te tonen bij de aankoop. Ook is het prettig als u naast deze punten een ervaren prijsonderhandelaar bent. De meeste mensen ontbeert het echter aan deze eigenschappen. Het is daarom raadzaam een deskundige en betrouwbare adviseur in de arm te nemen. Zuidenveld Makelaardij adviseert u en begeleidt het hele proces vanaf de eerste oriëntatie t/m de akte bij de notaris.
Wat mag u als koper van Zuidenveld Makelaardij verwachten?
- Zuidenveld Makelaardij begeleidt en adviseert u bij het zoeken naar een passende woning; wij maken met u een aankoopplan op maat en nemen met u de criteria en de kosten door.
- Wij bezichtigen met u de door u geselecteerde woning(en). We kijken hierbij naar de bouwkundige staat en staat van onderhoud
- Indien gewenst, zorgen wij voor een bouwkundige keuring. Hier wordt schriftelijk rapportage van gemaakt;
- Zuidenveld Makelaardij adviseert u omtrent de ligging van het object in zijn omgeving;
- Door onze deskundigheid en bekendheid in de markt kunnen wij voor u de waarde van de woning bepalen;
- Zuidenveld Makelaardij staat ervoor om als buffer tussen verkoper en koper voor u als koper het beste te bereiken;
- Wij letten op de juridische aspecten en gaan na of er overheidsregelingen zijn die in het voordeel of juist in het nadeel van de koper werken;
- Zuidenveld Makelaardij onderhandelt namens en in overleg met u met de verkoper of diens makelaar over de prijs en bijkomende condities;
- Wij zien erop toe dat de afspraken correct in de koopakte worden vastgelegd;
- Zuidenveld Makelaardij draagt zorg voor een correcte afwikkeling tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris.
Ook koopplannen? Een vrijblijvende afspraak is snel gemaakt!