Taxaties
Het taxeren van vastgoed, ofwel het bepalen van de waarde van een onroerende zaak, hoort bij de essentie van het makelaarsvak. Of het nu gaat om de aan- of verkoop van een pand, wijziging van de hypotheek of bijvoorbeeld de bedrijfsvorm, waardebepaling voor fiscale doeleinden of schadebepalingen, iedere taxatie vraagt om een eigen benadering. Zuidenveld Makelaardij heeft makelaars in dienst die beëdigd en gecertificeerd Register Makelaar Taxateur zijn, en dat betekent dat u bij ons kunt rekenen op een snelle, betrouwbare en vakkundige werkwijze waarbij uw belang altijd voorop staat. Hoe gaan we te werk? Wellicht heeft u nog nooit met een taxatie te maken gehad en vraagt u zich af hoe het in zijn werk gaat. Dat leggen we graag stap voor stap uit. En deze stapsgewijze aanpak staat garant voor een uiterst betrouwbare waardebepaling van uw onroerende zaak.Stap 1 Allereerst bespreken we met u wat het doel van de taxatie is. Dus, waarom wilt u de waarde van uw onroerende zaak weten. Tevens wordt met u afgesproken wat de taxatiedatum is en wanneer u het rapport tegemoet kunt zien.
Stap 2 Uw onroerende zaak wordt zeer uitgebreid doorgelicht en zo compleet mogelijk bouwkundig en installatietechnisch gecontroleerd. Bij eventuele gebreken zal er indien dat nodig is een tweede bezoek met een bouwkundige of installateur plaatsvinden.
Stap 3 In deze fase worden allerlei omgevingfactoren gecontroleerd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een omgevingsonderzoek (woonomgeving en infrastructuur), het raadplegen van bestemmingsplannen, het kadaster en milieuvoorschriften. Eventuele problemen worden nader onderzocht.
Stap 4 Alle vergaarde informatie en bevindingen uit de vorige 3 stappen wordt deskundig geanalyseerd en verwoord. Op basis hiervan wordt een zorgvuldig NVM-taxatierapport opgesteld, waarin u precies de waarde van uw pand te weten komt, en hoe die waarde tot stand komt. De ervaring en marktkennis van onze taxateurs speelt hierbij een grote rol en garanderen u de beste taxatie.
Stap 5 Na ontvangst van het rapport kunt u voor een eventuele toelichting op de rapportage altijd contact met ons opnemen. Vervolgens kunt u op basis van ons rapport een goed gefundeerd besluit nemen. Zuidenveld Makelaardij werkt op het gebied van taxaties voor particulieren, bedrijven, instellingen en beleggers. Heeft u behoefte aan een betrouwbare taxatie op niveau, dan kunt u terecht op ons kantoor. U kunt ons ook bellen voor het maken van een afspraak. Wij komen graag bij u langs.